MÁTE VÝJIMEČNOU PŘÍLEŽITOST!
O projektu
Chcete nový, moderní dům v samém centru Hodonína? Dům s minimálními provozními náklady i vlastním garážovým stáním? Chcete z obývacího pokoje vyjít přímo do vlastní malé zahrádky s terasou?
Jen 300 metrů od náměstí, na lukrativní parcele na rohu Komenského a Milíčovy ulice aktuálně probíhá stavba tří řadových rodinných domů, přesněji tedy prostorných mezonetových bytů, které vše uvedené splňují. Jeden z nich může být váš!
Dispozice bude 4+kk, případně prostornější 3+kk. V přízemí bude prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, na který navazuje malá soukromá zahrada, dále WC s technickou místností a předsíň. V patře je prostor pro až tři pokoje/ložnice a koupelna s vanou, sprchovým koutem i toaletou.
Celková užitná plocha je téměř 90 m2. Ke každému bytu náleží kromě zmíněné zahrádky také jedno vyhrazené garážové stání.
Dům byl navržen s důrazem na minimální provozní náklady, za využití moderních technologií a materiálů, díky čemuž spadá do energetické třídy A. Obvodové konstrukce jsou zděné, zateplené polystyrenem. Okna budou samozřejmě s trojskly a předokenními žaluziemi.
Vytápění, případně v létě chlazení, bude zajišťovat podlahové topení napojené na tepelné čerpadlo s integrovaným zásobníkem teplé vody. O kvalitu vzduchu se bude starat vzduchotechnická jednotka s rekuperací.
Plochá střecha s extenzivní zelení bude v zimě pomáhat izolovat a v létě bránit přehřívání interieru. Voda z ní bude sváděna do nádrže na dešťovou vodu, z níž bude možné zalévat zahradu. Na střeše bude možné vybudovat fotovoltaickou elektrárnu.
Aktuálně má kupující možnost individuální úpravy interiéru – především volbu mezi dispozicí 4+kk nebo prostornější 3+kk. V chodbě ve 2.NP je možné umístit střešní okno, které ji bude prosvětlovat denním světlem.
Součástí dodávky bytu budou interierové omítky a dveře, vinylová podlaha a obklady dle výběru klienta (popř. za příplatek jiný materiál). Vybavení koupelen a kuchyňská linka nejsou součástí ceny bytu, po dohodě je za příplatek možno i tyto součásti realizovat na klíč.
Lokalita
Dům vzniká na jedinečném místě – na rohu Komenského a Milíčovy ulice – poblíž náměstí a centra města a přesto zároveň nedaleko jeho okraje s rekreační zónou plnou stezek v přírodě (a brzy též největšího rekreačního přístaviště v ČR).
Z nového mezonetového bytu v klidné rezidentní lokalitě to budete mít všude blízko:
Masarykovo náměstí: 300 m ■ Obchodní domy: 350 a 450 m ■ Základní škola i gymnázium: 200 m ■ Mateřská škola: 300 m ■ Nejbližší zastávka MHD: 350 m ■ Praktičtí lékaři a jiné ordinace: 150 m ■ Kulturní dům: 200 m ■ Pošta: 750 m ■ Kino: 700 m ■ Koupaliště a krytý bazén: 800 m ■ Rekreační zóna u řeky Moravy: 900 m
Město Hodonín přislíbilo, že v budoucích měsících zrekonstruuje ulici Milíčovu v místě přiléhajícím k nově vznikajícím domům.
Dojde tedy k posunu parkoviště spolu s přilehlým nově zbudovaným chodníkem dále od fasády těchto rodinných domů. Před vstupy do nich tak vzniknou atraktivní předzahrádky, jež jsou patrné i v prezentovaných vizualizacích.
Veřejná komunikace bude po úpravě dále od rodinných domů, což jejich obyvatelům přinese více soukromí i příjemnou předzahrádku.
Hodonín, město s téměř 25 tisíci obyvateli, leží jihovýchodně od Brna. Dostupnost do Brna je velmi dobrá – cca 40 minut jízdy autem nebo 60 minut přímými vlaky, které jezdí po celý den. Během několika příštích let by měla být dokončena dálnice D55 mezi Břeclaví a Zlínem, která dopravní dostupnost nejen do Brna ještě znatelně zkrátí a zpohodlní.
Hodonín poskytuje veškerou občanskou vybavenost – povětšinou v docházkové vzdálenosti. Nakupovat můžete ve dvou Kauflandech, Albertech, Lidlu, Uni Hobby i v menších či specializovaných prodejnách.
Pro klidné procházky se nabízí blízké stezky kolem starého ramene i nového toku řeky Moravy, k dispozici je například koupaliště, krytý bazén, zimní stadion, tenisové kurty, zrekonstruované kino i letní kino.
Vyrazit na výlet můžete například k nedalekému zámku Milotice či Slovanskému hradišti v Mikulčicích, do historického slovenského města Skalica nebo na blízké rozhledny. Objevovat můžete i minipivovary a vinné sklepy v okolních obcích a to nejen během četných vinařských či folkorních slavností a událostí, ale vlastně kdykoli od jara do podzimu. Anebo prostě stačí vyrazit pěšky či na kole po okolních stezkách.
Co nevidět také začne stavba největšího rekreačního přístavu v ČR, kde bude zakončení nově prodlouženého Baťova kanálu. Toto nové rekreační a volnočasové centrum u řeky Moravy se bude nacházet pouhý kilometr od tohoto rodinného domu, což jeho skvělou polohu v rámci města ještě zatraktivní. Staré rameno řeky Moravy čeká v horizontu tří let také významná proměna, díky níž se spojnice přístaviště a náměstí ještě zatraktivní. A vše bude doslova pár kroků od tohoto rodinného domu. Tohle je místo, kde prostě chcete bydlet, nepreferujete-li „samotu u lesa“.
Výběr domu
Pro zobrazení podrobností klikněte na konkrétní dům
Dům 1
Dispozice: 5+kk
Plocha zahrady: – m²
Cena: 0 000 000 Kč
Dispozice 1NP :
1.1 Obývací pokoj s kuchyní: 36 m²
1.2 Pokoj: 21,12 m²
1.3 Komora: 3,6 m²
1.4 Předsíň: 6,63 m²
1.5 Technická místnost: 4,59 m²
1.6 WC: 2,7 m²
1.7 Chodba: 2,9 m²
Celkem: 77,54 m²
Dispozice 2 NP :
2.1 Ložnice: 23,17 m²
2.2 Ložnice: 21,63 m²
2.3 Ložnice: 12,8 m²
2.4 Šatna: 3,78 m²
2.5 Koupelna: 3,78 m²
2.6 Koupelna: 4,32 m²
2.7 Chodba vč. schodů: 9,32 m²
Celkem: 78,8 m²
Drobné úpravy dispozice jsou možné – kupříkladu zvětšení koupelny ve 2NP na úkor šatny.
Dům 2
Dispozice:
Plocha zahrady: 000 m²
Cena: 0 000 000 Kč
Dispozice 1NP :
1.1 Obývací pokoj s kuchyní: 36 m²
1.2 Pokoj: 21,12 m²
1.3 Komora: 3,6 m²
1.4 Předsíň: 6,63 m²
1.5 Technická místnost: 4,59 m²
1.6 WC: 2,7 m²
1.7 Chodba: 2,9 m²
Celkem: 77,54 m²
Dispozice 2 NP :
2.1 Ložnice: 23,17 m²
2.2 Ložnice: 21,63 m²
2.3 Ložnice: 12,8 m²
2.4 Šatna: 3,78 m²
2.5 Koupelna: 3,78 m²
2.6 Koupelna: 4,32 m²
2.7 Chodba vč. schodů: 9,32 m²
Celkem: 78,8 m²
Drobné úpravy dispozice jsou možné – kupříkladu zvětšení koupelny ve 2NP na úkor šatny.
Dům 3
Dispozice:
Plocha zahrady: 000 m²
Cena: 0 000 000 Kč
Dispozice 1NP :
1.1 Obývací pokoj s kuchyní: 39,52 m²
1.2 Pokoj: 15,84 m²
1.3 Komora: 3,6 m²
1.4 Předsíň: 6,63 m²
1.5 Technická místnost: 4,59 m²
1.6 WC: 2,7 m²
1.7 Chodba: 2,9 m²
Celkem: 75,78 m²
Dispozice 2 NP :
2.1 Ložnice: 21,6 m²
2.2 Ložnice: 17,28 m²
2.3 Ložnice: 16,32 m²
2.4 Šatna: 3,78 m²
2.5 Koupelna: 3,78 m²
2.6 Koupelna: 4,32 m²
2.7 Chodba vč. schodů: 10,2 m²
Celkem: 77,28 m²
Drobné úpravy dispozice jsou možné – kupříkladu zvětšení koupelny ve 2NP na úkor šatny.
Dům 4
Dispozice:
Plocha zahrady: 000 m²
Cena: 0 000 000 Kč
Dispozice 1NP :
1.1 Obývací pokoj s kuchyní: 36 m²
1.2 Pokoj: 21,12 m²
1.3 Komora: 3,6 m²
1.4 Předsíň: 6,63 m²
1.5 Technická místnost: 4,59 m²
1.6 WC: 2,7 m²
1.7 Chodba: 2,9 m²
Celkem: 77,54 m²
Dispozice 2 NP :
2.1 Ložnice: 23,17 m²
2.2 Ložnice: 21,63 m²
2.3 Ložnice: 12,8 m²
2.4 Šatna: 3,78 m²
2.5 Koupelna: 3,78 m²
2.6 Koupelna: 4,32 m²
2.7 Chodba vč. schodů: 9,32 m²
Celkem: 78,8 m²
Drobné úpravy dispozice jsou možné – kupříkladu zvětšení koupelny ve 2NP na úkor šatny.
Dům 5
Dispozice:
Plocha zahrady: 000 m²
Cena: 0 000 000 Kč
Dispozice 1NP :
1.1 Obývací pokoj s kuchyní: 36 m²
1.2 Pokoj: 21,12 m²
1.3 Komora: 3,6 m²
1.4 Předsíň: 6,63 m²
1.5 Technická místnost: 4,59 m²
1.6 WC: 2,7 m²
1.7 Chodba: 2,9 m²
Celkem: 77,54 m²
Dispozice 2 NP :
2.1 Ložnice: 23,17 m²
2.2 Ložnice: 21,63 m²
2.3 Ložnice: 12,8 m²
2.4 Šatna: 3,78 m²
2.5 Koupelna: 3,78 m²
2.6 Koupelna: 4,32 m²
2.7 Chodba vč. schodů: 9,32 m²
Celkem: 78,8 m²
Drobné úpravy dispozice jsou možné – kupříkladu zvětšení koupelny ve 2NP na úkor šatny.
Dům 6
Dispozice:
Plocha zahrady: 000 m²
Cena: 0 000 000 Kč
Dispozice 1NP :
1.1 Obývací pokoj s kuchyní: 39,52 m²
1.2 Pokoj: 15,84 m²
1.3 Komora: 3,6 m²
1.4 Předsíň: 6,63 m²
1.5 Technická místnost: 4,59 m²
1.6 WC: 2,7 m²
1.7 Chodba: 2,9 m²
Celkem: 75,78 m²
Dispozice 2 NP :
2.1 Ložnice: 21,6 m²
2.2 Ložnice: 17,28 m²
2.3 Ložnice: 16,32 m²
2.4 Šatna: 3,78 m²
2.5 Koupelna: 3,78 m²
2.6 Koupelna: 4,32 m²
2.7 Chodba vč. schodů: 10,2 m²
Celkem: 77,28 m²
Drobné úpravy dispozice jsou možné – kupříkladu zvětšení koupelny ve 2NP na úkor šatny.
Dům 7
Dispozice:
Plocha zahrady: 000 m²
Cena: 0 000 000 Kč
Dispozice 1NP :
1.1 Obývací pokoj s kuchyní: 39,52 m²
1.2 Pokoj: 15,84 m²
1.3 Komora: 3,6 m²
1.4 Předsíň: 6,63 m²
1.5 Technická místnost: 4,59 m²
1.6 WC: 2,7 m²
1.7 Chodba: 2,9 m²
Celkem: 75,78 m²
Dispozice 2 NP :
2.1 Ložnice: 21,6 m²
2.2 Ložnice: 17,28 m²
2.3 Ložnice: 16,32 m²
2.4 Šatna: 3,78 m²
2.5 Koupelna: 3,78 m²
2.6 Koupelna: 4,32 m²
2.7 Chodba vč. schodů: 10,2 m²
Celkem: 77,28 m²
Drobné úpravy dispozice jsou možné – kupříkladu zvětšení koupelny ve 2NP na úkor šatny.
Dům 8
Dispozice:
Plocha zahrady: 000 m²
Cena: 0 000 000 Kč
Dispozice 1NP :
1.1 Obývací pokoj s kuchyní: 36 m²
1.2 Pokoj: 21,12 m²
1.3 Komora: 3,6 m²
1.4 Předsíň: 6,63 m²
1.5 Technická místnost: 4,59 m²
1.6 WC: 2,7 m²
1.7 Chodba: 2,9 m²
Celkem: 77,54 m²
Dispozice 2 NP :
2.1 Ložnice: 23,17 m²
2.2 Ložnice: 21,63 m²
2.3 Ložnice: 12,8 m²
2.4 Šatna: 3,78 m²
2.5 Koupelna: 3,78 m²
2.6 Koupelna: 4,32 m²
2.7 Chodba vč. schodů: 9,32 m²
Celkem: 78,8 m²
Drobné úpravy dispozice jsou možné – kupříkladu zvětšení koupelny ve 2NP na úkor šatny.
Dům 9
Dispozice:
Plocha zahrady: 000 m²
Cena: 0 000 000 Kč
Dispozice 1NP :
1.1 Obývací pokoj s kuchyní: 36 m²
1.2 Pokoj: 21,12 m²
1.3 Komora: 3,6 m²
1.4 Předsíň: 6,63 m²
1.5 Technická místnost: 4,59 m²
1.6 WC: 2,7 m²
1.7 Chodba: 2,9 m²
Celkem: 77,54 m²
Dispozice 2 NP :
2.1 Ložnice: 23,17 m²
2.2 Ložnice: 21,63 m²
2.3 Ložnice: 12,8 m²
2.4 Šatna: 3,78 m²
2.5 Koupelna: 3,78 m²
2.6 Koupelna: 4,32 m²
2.7 Chodba vč. schodů: 9,32 m²
Celkem: 78,8 m²
Drobné úpravy dispozice jsou možné – kupříkladu zvětšení koupelny ve 2NP na úkor šatny.
Dům 1
Dispozice: 5+kk
Plocha zahrady: – m²
Cena: 0 000 000 Kč
Dispozice 1NP :
1.1 Obývací pokoj s kuchyní: 36 m²
1.2 Pokoj: 21,12 m²
1.3 Komora: 3,6 m²
1.4 Předsíň: 6,63 m²
1.5 Technická místnost: 4,59 m²
1.6 WC: 2,7 m²
1.7 Chodba: 2,9 m²
Celkem: 77,54 m²
Dispozice 2 NP :
2.1 Ložnice: 23,17 m²
2.2 Ložnice: 21,63 m²
2.3 Ložnice: 12,8 m²
2.4 Šatna: 3,78 m²
2.5 Koupelna: 3,78 m²
2.6 Koupelna: 4,32 m²
2.7 Chodba vč. schodů: 9,32 m²
Celkem: 78,8 m²
Drobné úpravy dispozice jsou možné – kupříkladu zvětšení koupelny ve 2NP na úkor šatny.
Dům 2
Dispozice:
Plocha zahrady: 000 m²
Cena: 0 000 000 Kč
Dispozice 1NP :
1.1 Obývací pokoj s kuchyní: 36 m²
1.2 Pokoj: 21,12 m²
1.3 Komora: 3,6 m²
1.4 Předsíň: 6,63 m²
1.5 Technická místnost: 4,59 m²
1.6 WC: 2,7 m²
1.7 Chodba: 2,9 m²
Celkem: 77,54 m²
Dispozice 2 NP :
2.1 Ložnice: 23,17 m²
2.2 Ložnice: 21,63 m²
2.3 Ložnice: 12,8 m²
2.4 Šatna: 3,78 m²
2.5 Koupelna: 3,78 m²
2.6 Koupelna: 4,32 m²
2.7 Chodba vč. schodů: 9,32 m²
Celkem: 78,8 m²
Drobné úpravy dispozice jsou možné – kupříkladu zvětšení koupelny ve 2NP na úkor šatny.
Dům 3
Dispozice:
Plocha zahrady: 000 m²
Cena: 0 000 000 Kč
Dispozice 1NP :
1.1 Obývací pokoj s kuchyní: 39,52 m²
1.2 Pokoj: 15,84 m²
1.3 Komora: 3,6 m²
1.4 Předsíň: 6,63 m²
1.5 Technická místnost: 4,59 m²
1.6 WC: 2,7 m²
1.7 Chodba: 2,9 m²
Celkem: 75,78 m²
Dispozice 2 NP :
2.1 Ložnice: 21,6 m²
2.2 Ložnice: 17,28 m²
2.3 Ložnice: 16,32 m²
2.4 Šatna: 3,78 m²
2.5 Koupelna: 3,78 m²
2.6 Koupelna: 4,32 m²
2.7 Chodba vč. schodů: 10,2 m²
Celkem: 77,28 m²
Drobné úpravy dispozice jsou možné – kupříkladu zvětšení koupelny ve 2NP na úkor šatny.
Dům 4
Dispozice:
Plocha zahrady: 000 m²
Cena: 0 000 000 Kč
Dispozice 1NP :
1.1 Obývací pokoj s kuchyní: 36 m²
1.2 Pokoj: 21,12 m²
1.3 Komora: 3,6 m²
1.4 Předsíň: 6,63 m²
1.5 Technická místnost: 4,59 m²
1.6 WC: 2,7 m²
1.7 Chodba: 2,9 m²
Celkem: 77,54 m²
Dispozice 2 NP :
2.1 Ložnice: 23,17 m²
2.2 Ložnice: 21,63 m²
2.3 Ložnice: 12,8 m²
2.4 Šatna: 3,78 m²
2.5 Koupelna: 3,78 m²
2.6 Koupelna: 4,32 m²
2.7 Chodba vč. schodů: 9,32 m²
Celkem: 78,8 m²
Drobné úpravy dispozice jsou možné – kupříkladu zvětšení koupelny ve 2NP na úkor šatny.
Dům 5
Dispozice:
Plocha zahrady: 000 m²
Cena: 0 000 000 Kč
Dispozice 1NP :
1.1 Obývací pokoj s kuchyní: 36 m²
1.2 Pokoj: 21,12 m²
1.3 Komora: 3,6 m²
1.4 Předsíň: 6,63 m²
1.5 Technická místnost: 4,59 m²
1.6 WC: 2,7 m²
1.7 Chodba: 2,9 m²
Celkem: 77,54 m²
Dispozice 2 NP :
2.1 Ložnice: 23,17 m²
2.2 Ložnice: 21,63 m²
2.3 Ložnice: 12,8 m²
2.4 Šatna: 3,78 m²
2.5 Koupelna: 3,78 m²
2.6 Koupelna: 4,32 m²
2.7 Chodba vč. schodů: 9,32 m²
Celkem: 78,8 m²
Drobné úpravy dispozice jsou možné – kupříkladu zvětšení koupelny ve 2NP na úkor šatny.
Dům 6
Dispozice:
Plocha zahrady: 000 m²
Cena: 0 000 000 Kč
Dispozice 1NP :
1.1 Obývací pokoj s kuchyní: 39,52 m²
1.2 Pokoj: 15,84 m²
1.3 Komora: 3,6 m²
1.4 Předsíň: 6,63 m²
1.5 Technická místnost: 4,59 m²
1.6 WC: 2,7 m²
1.7 Chodba: 2,9 m²
Celkem: 75,78 m²
Dispozice 2 NP :
2.1 Ložnice: 21,6 m²
2.2 Ložnice: 17,28 m²
2.3 Ložnice: 16,32 m²
2.4 Šatna: 3,78 m²
2.5 Koupelna: 3,78 m²
2.6 Koupelna: 4,32 m²
2.7 Chodba vč. schodů: 10,2 m²
Celkem: 77,28 m²
Drobné úpravy dispozice jsou možné – kupříkladu zvětšení koupelny ve 2NP na úkor šatny.
Dům 7
Dispozice:
Plocha zahrady: 000 m²
Cena: 0 000 000 Kč
Dispozice 1NP :
1.1 Obývací pokoj s kuchyní: 39,52 m²
1.2 Pokoj: 15,84 m²
1.3 Komora: 3,6 m²
1.4 Předsíň: 6,63 m²
1.5 Technická místnost: 4,59 m²
1.6 WC: 2,7 m²
1.7 Chodba: 2,9 m²
Celkem: 75,78 m²
Dispozice 2 NP :
2.1 Ložnice: 21,6 m²
2.2 Ložnice: 17,28 m²
2.3 Ložnice: 16,32 m²
2.4 Šatna: 3,78 m²
2.5 Koupelna: 3,78 m²
2.6 Koupelna: 4,32 m²
2.7 Chodba vč. schodů: 10,2 m²
Celkem: 77,28 m²
Drobné úpravy dispozice jsou možné – kupříkladu zvětšení koupelny ve 2NP na úkor šatny.
Dům 8
Dispozice:
Plocha zahrady: 000 m²
Cena: 0 000 000 Kč
Dispozice 1NP :
1.1 Obývací pokoj s kuchyní: 36 m²
1.2 Pokoj: 21,12 m²
1.3 Komora: 3,6 m²
1.4 Předsíň: 6,63 m²
1.5 Technická místnost: 4,59 m²
1.6 WC: 2,7 m²
1.7 Chodba: 2,9 m²
Celkem: 77,54 m²
Dispozice 2 NP :
2.1 Ložnice: 23,17 m²
2.2 Ložnice: 21,63 m²
2.3 Ložnice: 12,8 m²
2.4 Šatna: 3,78 m²
2.5 Koupelna: 3,78 m²
2.6 Koupelna: 4,32 m²
2.7 Chodba vč. schodů: 9,32 m²
Celkem: 78,8 m²
Drobné úpravy dispozice jsou možné – kupříkladu zvětšení koupelny ve 2NP na úkor šatny.
Dům 9
Dispozice:
Plocha zahrady: 000 m²
Cena: 0 000 000 Kč
Dispozice 1NP :
1.1 Obývací pokoj s kuchyní: 36 m²
1.2 Pokoj: 21,12 m²
1.3 Komora: 3,6 m²
1.4 Předsíň: 6,63 m²
1.5 Technická místnost: 4,59 m²
1.6 WC: 2,7 m²
1.7 Chodba: 2,9 m²
Celkem: 77,54 m²
Dispozice 2 NP :
2.1 Ložnice: 23,17 m²
2.2 Ložnice: 21,63 m²
2.3 Ložnice: 12,8 m²
2.4 Šatna: 3,78 m²
2.5 Koupelna: 3,78 m²
2.6 Koupelna: 4,32 m²
2.7 Chodba vč. schodů: 9,32 m²
Celkem: 78,8 m²
Drobné úpravy dispozice jsou možné – kupříkladu zvětšení koupelny ve 2NP na úkor šatny.
Cena a kontakty
Předpokládaná cena jednoho bytu je 8 990 000 Kč (ceny jsou uvedeny vč. DPH). V ceně bytu jsou podlahy, omítky, tepelné čerpadlo, vzduchotechnika, vyhrazené garážové stání a soukromý dvorek navazující na obývací pokoj. V ceně bytu není vybavení koupelen, kuchyňská linka, spotřebiče ani vestavné skříně či jiný nábytek. Zveřejněné vizualizace i vybavení bytů je pouze ilustrační.
Rezervační poplatek ve výši 90 000 Kč vč. DPH je splatný do 14 dnů od uzavření rezervační smlouvy.
Za projektem stojí soukromý investor. Stavební povolení bylo vydáno v listopadu 2024, v současné době probíhají stavební práce. V sekci Galerie jsou zveřejněny fotografie z výstavby. Hrubá stavba bude dokončena v létě 2025.
Dokončení a předání bytů je plánováno v první polovině roku 2026.
Staňte se i vy majitelem nadstandardního bytu v centru Hodonína. K dispozici jsou ještě dvě bytové jednotky v tomto lukrativním projektu.